2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市浪速区
74.6万円/㎡
前年比+7.8%
エグゼ難波南
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
/ 大国町駅 徒歩3分
2014年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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9階 / 20.76㎡の場合
相場
1,575万円
75.9万円/㎡
1,155
1,435
1,716
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,575万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,716万円
69.1万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
エグゼ難波南
1,600万円（77.1万円/㎡）/ 9階 / 20.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 1,600万円 | 77.1万円 | 9階 | 20.76㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 1,560万円 | 69.3万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 1,560万円 | 69.3万円 | 7階 | 22.5㎡ | 22. | - |
| 2023/10/24 | 1,420万円 | 68.4万円 | 7階 | 20.76㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 1,420万円 | 68.4万円 | 8階 | 20.76㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/07 | 1,620万円 | 72.0万円 | 7階 | 22.5㎡ | 1R | 北 |
| 2022/12/27 | 1,200万円 | 57.8万円 | 9階 | 20.76㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は73.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | エグゼ難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,600万円 | 77.1万円 | 20.76㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/16 | セオリー難波南プレミアム 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅2分 | 1,850万円 | 77.4万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波サウスプレイスVエレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,550万円 | 66.5万円 | 23.31㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/24 | スワンズシティ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,580万円 | 87.7万円 | 18.02㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/05 | JPレジデンス難波南 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 大国町駅3分 | 1,850万円 | 73.1万円 | 25.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | レジュールアッシュ難波ミナミII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,740万円 | 75.8万円 | 22.96㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2015年 | 4戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラシュレエグゼ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 1,740万円 | 75.4万円 | 23.08㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/14 | ララプレイス難波シエール 大阪市浪速区敷津西二丁目 | 大国町駅2分 | 1,830万円 | 76.4万円 | 23.94㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/15 | エグゼ難波南II 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 1,680万円 | 71.6万円 | 23.48㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | ジアコスモ難波南 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅3分 | 1,860万円 | 80.4万円 | 23.12㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,620万円 | 75.8万円 | 21.37㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/08 | ワールドアイ難波南ミラージュ 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 今宮戎駅3分 | 1,850万円 | 72.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス難波フィネスト 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/04 | レジュールアッシュ難波MINAMIIII 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,780万円 | 72.6万円 | 24.52㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/15 | アドバンス難波南シャルム 大阪市浪速区恵美須西一丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,620万円 | 64.4万円 | 25.17㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/26 | プレサンス難波ヴィータ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,975万円 | 77.5万円 | 25.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/26 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 難波駅5分 | 1,900万円 | 74.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/07 | アドバンス難波ウインズ 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅5分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.27㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/09 | ラナップスクエア難波南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,500万円 | 59.7万円 | 25.12㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/17 | EXEナンバニシ2 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅7分 | 1,540万円 | 65.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/18 | エグゼ難波西II 大阪市浪速区塩草一丁目 | なんば駅10分 | 1,650万円 | 69.2万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/28 | プレサンス難波ラフィーネ 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅4分 | 1,880万円 | 78.1万円 | 24.08㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/28 | レジュールアッシュ難波MINAMI 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅8分 | 1,750万円 | 71.1万円 | 24.63㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市浪速区では7.8%上昇しています。
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大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
JR関西本線 / JR難波駅 徒歩 4分
2006年築 / 7階建 / 48戸 / RC造